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Cód. 52492

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 415m²

Rua Comendador Roberto Ugolini, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 5.000.000
IPTUR$ 1.427

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414.76m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com acabamento alto padrão!! Hall social com piso em granito Rosa Veneza. Possui 415m² de área útil bem distribuídos em ambientes amplos e arejados. 3 suítes 4 salas àrea Gourmet Jardim 4 vagas Agende uma visita e venha morar bem!

PRÓXIMO A AV. PAES DE BARROS E CLUBE ATLÉTICO JUVENTOS.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 11.08 metros
  • 414.76m² Área Construida
  • 348.85m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 36.27 metros
  • Lateral Esquerda - 38.27 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (801m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (757m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (921m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1318m)
    Instituto CEMA (1451m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1195m)
    ETEC José Rocha Mendes (1350m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (873m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1483m)
    Roldão Atacadista (1511m)

    Restaurantes

    McDonald's (85m)
    McDonald's (85m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1640m)
    Osnir Hamburger Zelina (1793m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1331m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 250.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome