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Cód. 51994

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Cantagalo, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
IPTUR$ 126

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade de imóvel comercial no Tatuapé! Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair e atender seus clientes com conforto e praticidade. Com sala dois ambientes, 2 banheiros e área externa, o espaço é perfeito para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, salões de beleza, estúdios de estética ou até mesmo um coworking. Os ambientes são amplos, bem iluminados e com infraestrutura pronta para uso. A localização estratégica na Zona Leste garante grande fluxo e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade — agende sua visita e conheça o espaço ideal para a sua empresa!

Rua Cantagalo, este imóvel está no coração de uma região com grande fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios variados, bancos, escolas, clínicas, mercados e restaurantes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 51m² Área Terreno
  • Frente - 3.75 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1492m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1539m)
    Shopping Anália Franco (1863m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (627m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (985m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1675m)
    UNIP - Tatuapé (1882m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (741m)
    McDonald's (871m)
    Bololo Restaurante & Bar (1133m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1770m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (221m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1278m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1877m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 788m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome