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Cód. 51715

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 70m²

Rua Leme da Silva, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 840.000
IPTUIsento

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70m²

2 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Ótima casa comercial em localização privilegiada, reformada, possui banheiros e salas. Possui um quintal amplo que pode servir de vagas.

Próximo ao Colégio Santa Catarina, Hospital Vila Lobos, Av. Paes de Barros, rua do Oratório, restaurantes e vasto comércio na região, rua calma e tranquila.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Quintal

    • Comodidades

  • 70m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (941m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (994m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1646m)

    Saúde

    Instituto CEMA (452m)
    Hospital CEMA (1550m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1595m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1935m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1627m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1306m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1572m)
    Di Cunto Mooca (1694m)
    Legado Parrilla (1799m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome