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Cód. 51541

Apartamento para comprar com 2 quartos, 56m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 430.000
Condomínio
R$ 641
IPTUR$ 146

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55.68m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca com 56 m² e 2 dormitórios. O imóvel oferece armários em todos os cômodos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento proporciona um espaço funcional e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida e facilidades na rotina diária. Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. A região conta com o diferencial da proximidade às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Brás, garantindo fácil acesso ao transporte público e melhores conexões pela cidade. O bairro Mooca é tradicional e bem estruturado, com opções de comércio diversificado, serviços e áreas verdes, que conferem comodidade e qualidade de vida aos moradores. O Condomínio Edif Piazza Di Capri é recentemente reformado e oferece infraestrutura completa com piscina adulto e infantil, academia, salão de jogos, agende sua visita pela referencia 51541

Próximo à Universidade São Judas Tadeu, Avenida Paes de Barros, estabelecimentos comerciais e transporte público (ônibus e metrô), além de hospitais e até igrejas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55.68m² Área Útil
  • 71.8m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Piazza Di Capri

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 2
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (544m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (643m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1111m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1657m)

    Saúde

    Instituto CEMA (776m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1207m)
    UPA Mooca (1296m)
    Hospital CEMA (1609m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1963m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1144m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome