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Cód. 5093

Apartamento para comprar com 3 quartos, 111m²

Rua Juventus, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
Condomínio
R$ 950
IPTUR$ 150

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111.3m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Parque da Mooca, andar alto, 111 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha equipada com armários. 1 vaga de garagem. Este imóvel oferece conforto e funcionalidade para famílias que buscam qualidade de vida em um espaço bem distribuído, aproveitando ambientes claros e arejados que facilitam a rotina com praticidade e bem-estar. Localizado no bairro Parque da Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. próximas estações Metrô Vila Prudente, com fácil acesso a transporte público e principais vias. O Parque da Mooca destaca-se por sua atmosfera acolhedora, infraestrutura completa e opções de lazer, combinando tradição com a comodidade de serviços essenciais, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O Cond Edif Odone é um condomínio que oferece ambiente seguro e agradável para seus moradores.

ótima localização, av. paes de barros, clube juventus, fácil acesso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 111.3m² Área Útil
  • 132m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (989m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (520m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1091m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1108m)
    Instituto CEMA (1218m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1379m)
    ETEC José Rocha Mendes (1497m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1112m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1256m)
    Roldão Atacadista (1693m)

    Restaurantes

    McDonald's (285m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1927m)
    Garagem 55 (1959m)
    Osnir Hamburger Zelina (1994m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1144m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome