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Cód. 5092

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Ismael Neri, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 535.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUIsento

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72m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Espaçoso com Segurança e Localização Privilegiada – Tucuruvi Ideal para quem busca a segurança de um condomínio sem abrir mão da amplitude e conforto de uma casa. O apartamento possui planta antiga e muito bem distribuída, com cômodos amplos, excelente iluminação e ventilação natural: Sala para dois ambientes - Cozinha grande e funcional - Dormitórios espaçosos e confortáveis - 2 vagas de garagem - O condomínio conta com portaria 24 horas, área interna ampla e boa estrutura de lazer, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica: Travessa da Av. Nova Cantareira, próximo à Panni Padaria Artesanal, Confeitaria Paris, Mercado Municipal do Tucuruvi, Hipermercado Trimais e toda a infraestrutura comercial da Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Apenas 5 minutos do Shopping Tucuruvi e com fácil acesso ao Metrô Parada Inglesa.

Ótima localização, à 100 metros da Av. Nova Cantareira, Shopping Trimais. Ampla variedade de comercio e fácil acesso ao transporte publico.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Sao Jorge e Sao Joao

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (527m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1146m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1183m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1265m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1486m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1517m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1580m)
    Hospital HSANP (1966m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1100m)
    Kotay Sushi Santana (1564m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (221m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (253m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1086m)
    Pão de Açúcar (1086m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 709m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome