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Cód. 49932

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 179m²

Rua Oswaldo Arouca, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 574

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179.05m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa terrea assobradada, toda reformada, ampla cozinha, piso porcelanato em tom pastel na area social e cozinha, piso laminado nos dormitorios, entrada lateral, quintal com bom espaço.

Proximo ao comercio em geral, escolas, facil acesso aos meios de transporte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 179.05m² Área Construida
  • 270m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 38.6 metros
  • Lateral Esquerda - 38.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Restaurantes

    Hippo's burger (1128m)
    Charada Burguer (1273m)
    Croma Burguers | Carrão (1312m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1951m)

    Supermercados

    Extra Mercado (308m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1596m)
    Supermercados Nagumo (1913m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1260m)
    Casa Nápoles (1397m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (551m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (205m)
    EE Professor José Marques da Cruz (297m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1161m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1408m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome