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Cód. 49320

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 690m²

Rua Andréa del Sarto, Tremembé, São Paulo SP
ValorR$ 2.990.000
IPTUR$ 2.219

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690m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Uma casa perfeita para viver bem com sua família. Ela oferece a tranquilidade e o conforto de uma casa de campo e a praticidade de uma casa urbana. Muito bem localizada, essa casa tem um pouquinho de tudo: espaço de sobra dentro e fora, ar puro, conforto nos amplos ambientes e a natureza na área externa. Simplesmente divina! Esta casa te faz um convite aberto para relaxar completamente e deixar as preocupações de lado, com essa área externa, com espaço gourmet, piscina, jardim e muito verde. Aqui não tem estresse e os dias de pausa serão seus melhores dias. Venha conhecer e se apaixonar

Localização privilegiada, próximo ao canil e GATE da PM, possui ainda vigia motorizado noturno. Comércio local com mercados, padarias, bancos, próximo dos melhores colégios da zona Norte, transporte público para vários locais da zona Norte e com fácil acesso ao metrô e corredor Norte Sul.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Salas
  • 2 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 690m² Área Construida
  • 1000m² Área Terreno
  • Frente - 18 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tremembé.

    Saúde

    Clínica Imuvi (422m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1047m)
    Hospital Cantareira (1556m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (988m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1365m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (804m)
    Arizona Pães (1378m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1497m)
    Ultramarino (1912m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (427m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (968m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1362m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1383m)

    Restaurantes

    Burger King (1206m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1986m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome