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Cód. 48447

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Mogi Mirim, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 845
IPTUR$ 20

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Venha realizar seu sonho com a Lello Imóveis! Entre em contato conosco pelo telefone 3018-0000. Apartamento todo reformado, bem arejado, com ótima localização, bem arejado, possui sala para 2 ambientes com sacada, vista linda, 02 dormitórios, banheiro e cozinha planejada. Condomínio com lazer: área verde, piscina, mercadinho, salão de festa, academia, quadra, churrasqueira, playground, em ótima localização! Possui 01 vaga de garagem.

Localização excelente: próximo à Rua do Acre, Rua Major Basílio, Rua Jaboticabal, Rua da Mooca, Rua Fernando Falcão, Avenida Salim Farah Maluf e todo o comércio da região!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Fontana Di Trevi

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1848m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1947m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1497m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (505m)
    Legado Parrilla (652m)
    Bololo Restaurante & Bar (1166m)
    McDonald's (1685m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1008m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1260m)
    Instituto CEMA (1339m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1869m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1423m)
    Sam’s Club (1876m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome