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Cód. 46659

Apartamento para comprar com 3 quartos, 145m²

Rua Pirituba, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.090.000
Condomínio
R$ 2.742
IPTUR$ 866

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145m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Descubra este lindo apartamento de 144m², projetado para oferecer conforto e praticidade para você e sua família. Com 3 suítes com sacadas privativas, o imóvel conta ainda com móveis planejados que otimizam e organizam todos os ambientes e pisos em madeira que trazem aconchego e elegância. A área social possui uma sala ampla para 2 ambientes com varanda, perfeita para momentos de lazer, além de uma sala de almoço aconchegante, cozinha, área de serviço e lavabo. O apartamento também oferece 2 vagas de garagem determinadas, garantindo mais praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa: academia sendo reformada, bicicletário, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas e futuramente portaria virtual assegurando segurança e comodidade para sua família. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da região, Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar! Entre em contato!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 145m² Área Útil
  • 250m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Portobelo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Piscina Aquecida
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1532m)
    Plaza Sul Shopping (1811m)

    Saúde

    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1423m)
    HRIM – Hospital do Rim (1754m)
    Hospital Ortopédico AACD (1871m)
    Hospital Moriah - SP (1879m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (557m)
    Fogo de Chão Moema (1724m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1018m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1570m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1140m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 799m, Praça da Árvore - 484m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome