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Cód. 45935

Casa para comprar, 202m²

Rua Maestro Cardim, Liberdade, São Paulo SP
ValorR$ 3.900.000
IPTUR$ 5.332

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202m²

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Belíssima casa comercial na VILA MARIANA. Com boa distribuição interna, o imóvel oferece uma disposição perfeita para diferentes estilos e formatos de negócio. Contém salão comercial em vão livre e com pé direito 3,50m, 9 salas, cozinha, 3 banheiros, varanda na frente do imóvel, quintal nos fundos, entrada lateral, garagem na frente do imóvel para 3 veículos

Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Vergueiro. Próximo às estações Vergueiro e Ana Rosa.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 9 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 202m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Liberdade.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (213m)
    Shopping Cidade São Paulo (1467m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (240m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (963m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1341m)
    FECAP (1740m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (612m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (661m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1447m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1665m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Paraíso - 487m, Vergueiro - 422m

    Linha 2 - Verde | Paraíso - 487m, Brigadeiro - 702m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 195.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome