‌

Cód. 45736

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 450m²

Rua Rivadávia Correia, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.920.000
IPTUR$ 550

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

450m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado com ambientes muito iluminados , salas , corredor , suites e escadas , em piso de tábua corrida de madeira, iluminação embutida , quintal com piscina em piso ceramica .

Próximo ao Hospital São Cristóvão, supermercado, escolas e comércio local, rua do Oratório.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala Íntima
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 450m² Área Construida
  • 245m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral - 24.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1749m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1816m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1884m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (426m)
    Instituto CEMA (546m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (758m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1527m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (628m)
    Sonda Supermercados (1945m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1194m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1621m)
    Legado Parrilla (1789m)
    Garagem 55 (1798m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 96.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome