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Cód. 45468

Casa térrea para comprar, 350m²

Rua Canário, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 12.500.000
IPTUR$ 3.168

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350m²

1 banheiro

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Apresentamos este espaçoso imóvel localizado na Rua Canário, 1237 - CS, Indianópolis, São Paulo - SP, 04521-005, na Zona Sul. Com 350 m², o espaço é ideal para atender diversas necessidades, seja para residência ou negócio. A região de Moema é conhecida por sua excelente infraestrutura, com uma variedade de opções de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público, garantindo praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço! Agende sua visita e descubra todo o potencial que ele pode oferecer.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 6 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 350m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (669m)
    Shopping Vila Olímpia (1961m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (513m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1677m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1733m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1992m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (834m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1151m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1901m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 526m, Moema - 912m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 625.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome