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Cód. 44380

Apartamento para comprar com 3 quartos, 195m²

Rua Aguapeí, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.308.000
Condomínio
R$ 3.120
IPTUR$ 1.200

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195m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 195 m² destaca-se por sua planta inteligente, que proporciona uma distribuição interna perfeita, aproveitando cada m² com muita iluminação natural e uma vista livre. Living 2 ambientes generoso e integrado, perfeito para receber amigos e familiares, conectado a uma charmosa varanda e com o apoio de um lavabo elegante. Sala de jantar conectada à cozinha e área de serviço com dependência de funcionária completa. São 3 suítes todas contam com armários planejados. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com uma relaxante hidromassagem, e varanda. Banheiros com aquecimento a gás. 3 vagas de garagem fixas. Lazer: Piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira.

Excelente localização! Condomínio com fácil acesso ao Hospital São Luiz, Faculdade Drummond e próximo ao Shopping Anália Franco!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Almoço
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 195m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Piazza D'oro

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Playground
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1038m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1926m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (884m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1279m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1769m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (750m)
    Coco Bambu (793m)
    McDonald's (1243m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1511m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (642m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1367m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1173m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome