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Cód. 4437

Apartamento para comprar com 2 quartos, 43m²

Rua Odorico Mendes, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 481
IPTUIsento

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43m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento bem conservado, com excelente iluminação natural e ambientes muito bem distribuídos em 46m². Conta com sala para dois ambientes, cozinha com gabinete planejado, dois dormitórios, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem.

A localização é outro ponto forte: fica a apenas 1,6 km das estações Pedro II e Juventus-Mooca, com fácil acesso à Rua da Mooca, Dom Bosco, Barão de Jaguara, Dona Ana Neri, Avenida Alcântara Machado e Avenida do Estado. A região é repleta de comércios, serviços e facilidades do dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 43m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Atua Mooca II

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1078m)
    Hospital Leforte Liberdade (1532m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1893m)

    Shoppings

    Shopping Stunt (1777m)
    Shopping 25 Brás (1935m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi (1078m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1742m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1918m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1061m)
    Museu das Favelas (1553m)
    Farol Santander (1862m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1499m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1518m)
    Casa de Francisca (1738m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Brás - 937m, Pedro II - 956m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome