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Cód. 44239

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Álvaro de Abreu, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 750

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200m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado dos sonhos no Jardim São Paulo! Este espaçoso imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem. No 1º piso, desfrute de uma sala para 2 ambientes, lavabo, sala de jantar e cozinha prática. No piso inferior, aproveite a área de lazer completa: piscina aquecida, churrasqueira, salão de jogos, suíte e lavanderia. Já no piso superior, são 3 suítes confortáveis (uma com closet!) e um escritório. Perfeito para viver com conforto e estilo!

O Jardim São Paulo é uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação Jardim São Paulo do Metrô. A região conta com escolas, hospitais, supermercados e opções de lazer como o Parque do Juventu

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 40 metros
  • 200m² Área Construida
  • Frente - 8.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Saúde

    Hospital HSANP (356m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (837m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1100m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1318m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (477m)
    ETEC Mandaqui (1042m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1180m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1290m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (536m)

    Restaurantes

    Lassù (576m)
    Kotay Sushi Santana (1075m)
    McDonald's (1145m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1306m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (638m)
    Pão de Açúcar (1320m)
    Pão de Açúcar (1320m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 982m, Jardim São Paulo - 626m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome