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Cód. 44225

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 93m²

Rua Corumbaiba, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
IPTUR$ 325

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93m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Confortável casa térrea na Moóca, com 233 metros de terreno e 93 de área construída. Piso em cerâmica e madeira nas áreas íntimas. 2 dormitórios, sendo 1 suíte, copa cozinha, quintal com espaço gourmet e churrasqueira. Dispensa bem grande. Portão automático.

Próximo à rua do Orfanato, Salim Farah Maluf e futura estação do metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 93m² Área Construida
  • 233m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 46.6 metros
  • Lateral Esquerda - 46.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1817m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1555m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1646m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1692m)
    CEU Vila Alpina (1900m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1495m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1591m)
    Instituto CEMA (1712m)
    Hospital Anália Franco (1814m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1245m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1614m)
    Legado Parrilla (1632m)
    Bololo Restaurante & Bar (1943m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome