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Cód. 43985

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 540m²

Rua José Oliveira Matias, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 1.407

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540m²

5 quartos 

(2 suítes)

7 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com cômodos bem espaçosos, independente, com varandas nos cinco dormitórios sendo que dois são suítes, uma master com closet. Possui hall de entrada, sala de jantar, sala de TV e sala de almoço. Cozinha espaçosa com despensa, área de serviço, dois dormitórios e um banheiro de serviço. Entrada independente para área de lazer com piscina. Piso nas áreas comuns do térreo em madeira e nos quartos, laminado. Quatro vagas.

Rua espaçosa e arborizada próximo a av.Nova Cantareira.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 12 metros
  • 540m² Área Construida
  • 360m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros
  • Lateral - 35 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1045m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1553m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1578m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1285m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1785m)
    Ourinhos Supermercado (1848m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (463m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (616m)
    Hospital Presidente (794m)
    Clínica Imuvi (1419m)

    Padarias

    Arizona Pães (535m)
    Confeitaria Paris (1134m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1332m)

    Educação

    Colégio Objetivo Cantareira (663m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (990m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome