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Cód. 43440

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 290m²

Rua Simão de Toledo Piza, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 200

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290m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado bem localizado, arejado e aconchegante. Excelente acabamento, planta diferenciada, repleto de planejados de qualidade. 3 suítes , sendo a principal com área estendida e envidraçada, escritório, closet, sala de estar, sala de jantar, sala de leitura, lavabo, depósito dispensa, copa e cozinha, lavanderia, 4 vagas. Na área externa, piscina, churrasqueira com cozinha e edícula com banheiro. Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 43440

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos - 55 metros
  • 290m² Área Construida
  • 275m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1261m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1327m)
    CEU Vila Alpina (1593m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1938m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (1047m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1213m)
    Instituto CEMA (1883m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1986m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1940m)

    Restaurantes

    McDonald's (1206m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1613m)
    Osnir Hamburger Zelina (1869m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1990m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome