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Cód. 43354

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 240m²

Rua Ministro Salgado Filho, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 658

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240m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa ampla e muito bem ventilada em terreno plano com 10x25,80 metros, possui 03 dormitórios, sendo 02 Suítes, sala ampla bem iluminada, cozinha , banheiro social, quintal interno, lavanderia com banheiro, quintal com jardim, garagem coberta 04 vagas. No andar superior : possui 1 suíte e lavanderia . Excelente oportunidade para moradia ou investimento.

Ótima localização, rua tranquila, próximo à transporte público (metrô e ônibus), shoppings centers, comércio, hospitais, escolas e vias de acesso

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 240m² Área Construida
  • 258m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 25.8 metros
  • Lateral Esquerda - 25.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1981m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1137m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1357m)
    CEU Vila Alpina (1507m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1878m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1569m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1873m)
    Hospital Anália Franco (1908m)
    Instituto CEMA (1994m)

    Restaurantes

    McDonald's (1148m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1166m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1655m)
    Osnir Hamburger Zelina (1872m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome