Cód. 43168

Casa sobrado para comprar, 810m²

Rua Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu, São Paulo SP

Cód. 43168

ValorR$ 10.000.000
IPTUR$ 7.503

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810

8 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel em excelente localização no Pacaembu, a poucos metros das avenidas Doutor Arnaldo e Paulo VI. Sobrado com 3 andares e distribuído em recepção, 15 salas, copa, cozinha, depósito e área de serviços com quarto e banheiro de serviços. 8 vagas de garagem e quintal. Acabamento de alto padrão. Terreno com 809m², 37 de frente e 810m² construídos. Agende agora mesmo sua visita!

Ao lado do metrô Sumaré e Clinicas.

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 8 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 12 Salas
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 810m² Área Construida
  • 809m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (1655m)
    Conjunto Nacional (1761m)
    Shopping Center 3 (1774m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1126m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1137m)
    Hospital Samaritano (1497m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1061m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1126m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1577m)

    Cultural

    Museu do Futebol (784m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1958m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 706m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 593m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 500.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 10.000.000
    IPTUR$ 7.503

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