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Cód. 41812

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 259m²

Rua Dois Córregos, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 682

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259m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado Mooca, 259 m² construidos, num terreno de 280m², possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, armário planejado de marceneiro, padrão cerejeira, sala enorme com dois ambientes e piso taco marchetaria. Ampla cozinha americana com balcão preto e armario embaixo, piso porcelanato cor areia. Quintal grande; edicula fundos sendo que: no térreo 1 comodo e 1 banheiro. No 1º andar: 2 comodos, 1 banheiro e 1 sacada. Muito bem conservado, construção sólida. Com 3 vagas de garagem! Venha morar em uma das melhores ruas do bairro! Entre em contato conosco pelo telefone 3018-0000 e agende uma visita!!!

Próximo rua da Mooca, igreja Bom Conselho

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 259m² Área Construida
  • 280m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1571m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1593m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (746m)
    Instituto CEMA (801m)
    Hospital CEMA (1750m)
    UPA Mooca (1811m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (605m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (936m)
    Legado Parrilla (1146m)
    Bololo Restaurante & Bar (1684m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (877m)
    Sam’s Club (1687m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome