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Cód. 40346

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 178m²

Rua Ariosto César, Parada Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 348

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178m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Lindo sobrado à venda na Parada Inglesa – ensolarado, impecável e pronto para morar! Com 178 m² de área útil, este imóvel se destaca pelo excelente padrão de conservação e pela funcionalidade dos ambientes. São 3 suítes amplas, todas com armários planejados, banheiros completos com box de vidro e gabinetes, sendo que a suíte principal e a dos fundos contam com varandas privativas. A sala é espaçosa, com dois ambientes bem definidos e lavabo. A cozinha é moderna e totalmente planejada, integrada à lavanderia. Nos fundos, um quintal generoso com churrasqueira, cobertura retrátil, entrada lateral e depósito — ideal para momentos de lazer e praticidade no dia a dia. A garagem acomoda até 3 veículos, e há ainda um belo jardim na entrada. Localizado em uma rua tranquila, a apenas 450 metros do Shopping e Metrô Tucuruvi, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e transporte público.

PRÓX. AO METRÔ TUCURUVI

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 178m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parada Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (342m)
    Estação de metrô Tucuruvi (407m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1704m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (663m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1059m)
    Kotay Sushi Santana (1606m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1044m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1224m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (687m)
    Pão de Açúcar (1860m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1618m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 705m, Tucuruvi - 275m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome