Cód. 40240

Loja para comprar, 220m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo SP

Cód. 40240

ValorR$ 3.000.000
Condomínio
R$ 4.069
IPTUR$ 2.619

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220

3 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Belíssima loja na VILA OLÍMPIA! Com um ambiente compacto e versátil, o imóvel oferece uma disposição perfeita para diferentes estilos e formatos de negócio. O imóvel dispõe de um salão térreo amplo e com vão livre, 3 banheiros, copa e 6 vagas de garagem. Ideal para lojas e comércio em geral.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. das Olimpíadas, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. dos Bandeirantes, Av.Pres. Juscelino Kubitschk e Av. Santo Amaro.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Copas
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 3 Salas
  • 6 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 220m² Área Útil
  • 220m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Catraca Eletrônica

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (145m)
    Shopping JK Iguatemi (523m)
    Shopping Cidade Jardim (1041m)
    D&D Shopping (1709m)

    Educação

    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1211m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1228m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1583m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (1598m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1611m)
    Hospital Santa Paula (1657m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1672m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (324m)
    Eataly (681m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1151m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1757m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.000.000
    Condomínio
    R$ 4.069
    IPTUR$ 2.619

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