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Cód. 3952

Apartamento para comprar com 3 quartos, 196m²

Rua Manuel Guedes, Jardim Europa, São Paulo SP
ValorR$ 3.500.000
Condomínio
R$ 4.030
IPTUR$ 1.165

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196m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Excelente imóvel localizado em uma das ruas de destaque no bairro. 196 m² úteis no penúltimo andar do edifício, 1 apto por andar com uma vista diferenciada de 360º. Ampla sala com terraço e lareira. Suítes com terraço, jacuzzi, hidromassagem e closet. Persianas. Piso ardósia, tábua e laminado. 3 vagas de garagem com sorteio anual. Floreiras externas contribuem para a beleza do empreendimento. Serviço presencial de portaria 24 hs de 2ª a 2ª. Fechadura eletrônica. Ótima infraestrutura de lazer. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer.

O Itaim Bibi é um dos melhores Bairros para se morar na Cidade. Dispõe de uma excelente infraestrutura com inúmeras opções de serviços ou lazer. De fácil acesso à Região Central da Cidade, aos Complexos Corporativos da Z.Sul, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da Capital.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Almoço
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem - 2
  • 196m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Green House

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Europa.

    Shoppings

    Jk Iguatemi (1326m)
    Shopping Iguatemi (1347m)
    Shopping Vila Olímpia (1390m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (746m)
    Hospital Rede D'or São Luiz ( Itaim ) (788m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (357m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (394m)
    Barbacoa Itaim (775m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1753m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1401m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1276m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1679m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome