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Cód. 38620

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
Condomínio
R$ 1.271
IPTUR$ 268

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60m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este moderno apartamento localizado no Cond Edif Itaim Residence Place, na Rua das Fiandeiras, 90, Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04545-000. Com 60 m², este espaço é ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico na Zona Sul. A Vila Olímpia é uma das regiões mais desejadas de São Paulo, oferecendo uma ampla gama de opções de comércio, serviços, bares e restaurantes. O apartamento proporciona fácil acesso a importantes vias e transporte público, tornando a locomoção prática e conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento! Agende sua visita e descubra tudo o que o Cond Edif Itaim Residence Place pode oferecer.

Rua de fácil acesso, próximo a av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Santo Amaro, Av. Jucelino Kubitschek e outras. Vários tipos de comércios no entorno, fácil acesso ao transporte público.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 60m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1238m)
    Ibirapuera Shopping (1666m)
    Shopping JK Iguatemi (1674m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (730m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (785m)
    Hospital Santa Paula (965m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1230m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1373m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1772m)
    Barbacoa Itaim (1991m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (302m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (411m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome