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Cód. 38280

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 415m²

Rua Luís Gregnanin, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
IPTUR$ 1.103

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415m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

ótimo sobrado , 4 dormitórios, sendo 3 suítes 1 máster, com armários de primeira qualidade, sala 3 ambientes, lavabo, copa ,cozinha, planeada, quintal com piscina ,Lavanderia, dependência de empregada com banheiro , garagem para 6 autos, que serve de salão de festas com cozinha, e banheiro. com jardim na frente, obs. PORTEIRA FECHADA,

comercio em geral , imediações do Hospital São Cristóvão,

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 11 metros
  • 415m² Área Construida
  • 271m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros
  • Lateral Direita - 24.63 metros
  • Lateral Esquerda - 24.63 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1363m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (486m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (997m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1294m)
    Instituto CEMA (1383m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1234m)
    ETEC José Rocha Mendes (1261m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1371m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1446m)

    Restaurantes

    McDonald's (519m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1461m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1708m)
    Osnir Hamburger Zelina (1865m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1454m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome