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Cód. 36341

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 100m²

Rua Cordova, Parque Sevilha, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 200

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100m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Apresentamos uma ampla e aconchegante residência de 100m² na Vila Prudente, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, este imóvel é perfeito para acomodar todos com privacidade e comodidade. A casa é pet-friendly, tornando-se um espaço ideal para quem tem animais de estimação. A Vila Prudente oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados e áreas de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. Se você está em busca de um lar espaçoso e acolhedor, venha conhecer esta maravilhosa residência na Vila Prudente!

TRAVESSA DA AVENIDA VILA EMA, PRÓXIMO A COLÉGIOS, BANCOS, SUPERMERCADOS E COMÉRCIOS EM GERAL COM FÁCIL ACESSO AO TATUAPÉ E VILA PRUDENTE.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 27 metros
  • 100m² Área Construida
  • 135m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Sevilha.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1927m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (935m)
    ETEC José Rocha Mendes (1170m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1445m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1957m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1485m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1697m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1730m)
    Hospital São Cristóvão (1841m)

    Restaurantes

    McDonald's (782m)
    McDonald's (782m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (961m)
    Osnir Hamburger Zelina (1761m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (319m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1628m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome