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Cód. 35837

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 342m²

Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 1.400

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342m²

7 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo Sobrado Mooca 2 em 1 Comercial e Residencial 400 m2 ! Estrutura sólida. Perfeito para famílias grandes , clínicas, escritórios e empresas! No térreo: sala grande, escritório, a lavanderia, copa e cozinha ( piso cerâmica ), banheiro social e quintal. Primeiro andar: 3 vagas sendo uma coberta, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala grande, varanda em L coberta, banheiro social. Portão da frente normal. Quintal grande entre as 2 casas com árvores frutíferas. Edícula nos fundos: sobrado com 2 dormitórios sendo uma suíte, sala cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda com churrasqueira. Ligue 30180000 e agende uma visita!

Próximo rua Jumana e Av. Paes de Barros com corredor de ônibus

Ambientes

  • 7 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8 metros
  • 342m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1693m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (996m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1412m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1529m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1910m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1043m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1129m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1263m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1451m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (410m)
    Di Cunto Mooca (1316m)
    A Pizza da Mooca (1453m)
    McDonald's (1758m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (960m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome