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Cód. 34777

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 311m²

Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, Parque da Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 846

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311m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Parque da Vila Prudente, São Paulo, térrea com 311 m² construídos. Conta com sala ampla, jardim de inverno, salão nos fundos, dois dormitórios, suíte, quintal e garagem para três veículos, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece versatilidade, possuí 2 entradas, com corredor lateral e saída para fundos que podem ser adaptados em garagem, além da laje rústica e cerâmica, trazendo robustez e facilidade para personalizar ambientes conforme a necessidade do morador. A casa está próxima ao metrô Vila Prudente, além do fácil acesso ao Largo da Vila Zelina e a um comércio variado como padarias, escolas e posto de gasolina.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 311m² Área Construida
  • 330m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 32.3 metros
  • Lateral Esquerda - 32.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (945m)
    Mooca Plaza Shopping (1844m)

    Padarias

    Cepam - Vila Prudente São Paulo (517m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (461m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (734m)
    Hospital Monumento (1987m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1460m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (231m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 488m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 488m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome