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Cód. 34770

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 141m²

Rua Joshey Leão, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 678.000
Condomínio
R$ 496
IPTUR$ 69

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141m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa em condomínio fechado 141m² à venda. Com 03 dormitórios (sendo 01 suíte). 02 banheiros no total com chuveiro a gas e 01 lavabo. Também possui sótão, para guardar objetos. 02 caixas d'água (3500 litros total). Quintal. 02 vagas de garagem. O imóvel é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Somente 01 casa no terreno. ESTUDA PERMUTA Agende já a sua visita! LELLO IMÓVEIS

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 141m² Área Construida
  • 145m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral - 25 metros

    • Condomínio

    Conheça o Cond Res Vila da Figueira

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Saúde

    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (306m)
    Clínica Dom Bosco (1175m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1290m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1705m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (824m)
    Carrefour Hipermercado (1450m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1650m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1962m)

    Restaurantes

    McDonald's (566m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1729m)
    Vivano Steak (1905m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1946m)

    Educação

    E.E. José Chediak (1306m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1936m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1726m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (839m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome