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Cód. 34720

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 250m²

Rua Dona Vitória Speers, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 1.140

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250m²

5 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 410 m², na Vila Formosa. Garagem com dupla função (salão de eventos / garagem) que acomoda 6 carros, Salão completo com teto em gesso, luminárias embutidas, amplo balcão com granito trabalhado em curvas com armários embutidos. Contém pia com cuba dupla em aço inox, churrasqueira completa diversos pontos elétricos. Living com amplas janelas em madeira e vidro com vista para as laterais e piscina. Espaço amplo para muitas possibilidades de viver muuito bem! Ou adequar seu negócios!

A rua Dona Vitória Speers está nas imediações, Colégio Brasília de São Paulo, Escola Antonio Candido Barone e Emei Francisco Roquetti ficam nessa região. E ao lado da futura estação do Metrô Vila Formosa.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (664m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1035m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1476m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1335m)
    Bololo Restaurante & Bar (1899m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (378m)

    Padarias

    Casa Nápoles (759m)
    Pães e Doces Beth Mania (1704m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (726m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome