Cód. 3408

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 100m²

Rua Valentim Magalhães, Alto da Moóca, São Paulo SP

Cód. 3408

ValorR$ 900.000
IPTUR$ 182

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100

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado para Locação ou Venda! Localização privilegiada Ambientes amplos e bem distribuídos 2 dormitórios, sendo um com sacada, Sala espaçosa e bem iluminada, Cozinha funcional, Banheiro social, Área de serviço e 1 vaga de garagem. Diferencial: Nos fundos, o imóvel conta com um espaço independente, ideal para aluguel adicional ou uso próprio, com: 1 dormitório, Sala, Cozinha e Banheiro. Amplo quintal, perfeito para momentos de lazer! Agende uma visita e venha conhecer!

Próximo ao Hospital Cema, rua da mooca e rua do oratório, comercio e condução fartos na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 100m² Área Construida
  • 106m² Área Terreno
  • Frente - 4.4 metros
  • Lateral Direita - 24 metros
  • Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1571m)
    Faculdade Anhanguera - Belenzinho (1844m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (278m)
    Instituto CEMA (367m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1216m)
    UPA Mooca (1971m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1037m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1422m)
    McDonald's (1475m)
    Restaurante e Pizzaria - Ponto A (1555m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (459m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 900.000
    IPTUR$ 182

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