‌

Cód. 33938

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 199m²

Rua Cantagalo, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 1.450

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

199m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, na Vila Gomes Cardim, com 199 m², ao lado do Shopping Silvio Romero Plaza: Conta com 3 dormitórios, 4 banheiro, sem mobília e com 3 vagas de garagem. Sobrado amplo e funcional, oferecendo espaço diferenciado para negócios. Este imóvel oferece versatilidade para ambientes corporativos que buscam infraestrutura adequada, privacidade e múltiplas vagas, fomentando expansão e visibilidade junto ao mercado local. Está localizado no bairro Vila Gomes Cardim, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo à estação de metrô Tatuapé, facilita a mobilidade e o acesso de equipes e clientes em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. O bairro Vila Gomes Cardim oferece infraestrutura completa, com comércio local diversificado, serviços e opções de transporte, proporcionando praticidade e conforto para atividades comerciais.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 199m² Área Construida
  • 117m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (672m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (945m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (720m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1745m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1806m)

    Saúde

    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1271m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1297m)
    Hospital CEMA (1771m)
    Hospital Santa Virgínia (1972m)

    Restaurantes

    McDonald's (284m)
    Bololo Restaurante & Bar (858m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (940m)
    Coco Bambu (1786m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1014m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 809m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome