‌

Cód. 32828

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 221m²

Rua José Lógulo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.650.000
IPTUR$ 1.010

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

221m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Esta casa se destaca pelo equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e modernidade. Os ambientes são amplos e integrados, com sala para três ambientes em conceito aberto, conectada a uma elegante cozinha gourmet com ilha, ideal para receber amigos e familiares. A área de lazer é um convite ao bem-estar, com piscina, churrasqueira e sauna, proporcionando momentos de descanso e convivência em um espaço completo e acolhedor. Na área íntima, são três dormitórios confortáveis, todos com armários planejados e ar-condicionado, sendo uma suíte master que conta com hidromassagem, garantindo ainda mais privacidade e conforto. O imóvel também dispõe de um lavabo refinado, perfeito para atender às visitas. Os acabamentos de alto padrão em granito e mármore valorizam cada detalhe da construção, que foi cuidadosamente planejada para oferecer durabilidade, funcionalidade e estilo.

Localizada em um bairro nobre e valorizado, a casa está próxima às ruas Barão de Monte Santo, Juventus, Celso de Azevedo Marques, Jumana e Conde Prates, além da Avenida Paes de Barros, do Clube Atlético Juventus e de uma ampla variedade de comércios e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • Fundos - 30 metros
  • 221m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1052m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (353m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (871m)
    Instituto CEMA (891m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1692m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1898m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1966m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1976m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (882m)
    Sonda Supermercados (1370m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (742m)
    McDonald's (851m)
    Garagem 55 (1319m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (601m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 132.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome