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Cód. 326240

Apartamento para comprar com 2 quartos, 70m²

Rua Doutor Zuquim, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 405.000
Condomínio
R$ 900
IPTUIsento

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70m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 Dormitórios Pronto para Morar em Santana – Móveis Planejados e Próximo ao Metrô Elegante, exclusivo e acolhedor. Este belo apartamento reúne acabamentos refinados, marcenaria completa e excelente distribuição interna em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte. Destaques do Imóvel: • Distribuição: 2 dormitórios bem distribuídos, arejados e com marcenaria planejada. • Living: Sala ampliada com sanca de gesso rebaixada e projeto luminotécnico diferenciado. • Acabamentos: Revestimento cerâmico de alto padrão e excelente durabilidade em todos os ambientes. • Cozinha & Banheiro: Cozinha planejada repleta de armários funcionais; banheiro social completo com gabinete sob medida e box de vidro temperado. • Vaga: 1 vaga de garagem demarcada. • Perfil: Prontinho para morar, ideal para quem busca praticidade sem necessidade de reformas. Localização Estratégica: • Ponto privilegiado no bairro de Santana, a poucos passos da estação de Metrô Santana (Linha 1-Azul), com fácil acesso a supermercados, colégios, hospitais, restaurantes e todo o comércio da Rua Voluntários da Pátria. Agende sua visita com a equipe Lello Imobiliária e venha conhecer seu novo lar!

Próximo aos principais pontos de interesse da região de Santana, fácil acesso a estação Santana de metrô e da Av. Cruzeiro do Sul.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Banheiro
  • 70m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Saúde

    Hospital HSANP (405m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1208m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1466m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (368m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1028m)
    ETEC Mandaqui (1392m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1416m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (740m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (299m)
    McDonald's (852m)
    Kotay Sushi Santana (1045m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (617m)
    Pão de Açúcar (970m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 616m, Jardim São Paulo - 810m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome