‌

Cód. 326118

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 180m²

Rua Rui Martins, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 430

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

180m²

4 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, no bairro Alto da Moóca, com 180 m² de área construída e 210 m² de terreno. O sobrado possui três casas independentes, totalizando 4 dormitórios, 3 cozinhas, 3 banheiros, 2 salas e 2 vagas de garagem.

Ideal para famílias que buscam privacidade e conforto, o imóvel oferece múltiplas opções de uso para moradores ou renda, com ambientes em piso frio e armários, espaços bem distribuídos e duas vagas para veículos.

Localizado no bairro Alto da Moóca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo à estação de metrô Bresser-Mooca e também às estações Vila Prudente, favorecendo o acesso rápido ao transporte público e às principais vias da região.

Alto da Moóca é um bairro que oferece uma atmosfera residencial acolhedora, com comércio local diversificado, serviços e uma boa infraestrutura para quem valoriza a comodidade e qualidade de vida na cidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • 210m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 42 metros
  • Lateral Esquerda - 42 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1755m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1727m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1797m)

    Saúde

    Instituto CEMA (452m)
    Hospital São Cristóvão (468m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1494m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1916m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (532m)
    Sonda Supermercados (1969m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1227m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1645m)
    Garagem 55 (1709m)
    Legado Parrilla (1822m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome