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Cód. 326102

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 100m²

Travessa Eduardo Arias, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
IPTUR$ 62

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100m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea no bairro Lausane Paulista na região do Mandaqui, em tranquila travessa da Avenida do Guacá. Possui 100 m² de área construida , 2 vagas de garagem ( se carros pequenos ), boa distribuição interna. Imóvel necessita de modernização, mas encontra-se habitável. Sala para dois ambientes, cozinha, dois quartos, entrada lateral, quintal com churrasqueira e área para descanso, área de serviço coberta e mais um quarto externo. Próximo ao Shopping Santana Parque, amplo comércio local e várias opções de transportes. Agende sua visita.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 100m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 26 metros
  • Lateral Esquerda - 26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (398m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1289m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1498m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (835m)
    Supermercados Pastorinho (1991m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (458m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1089m)
    ETEC Mandaqui (1266m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1353m)

    Restaurantes

    Burger King (1566m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome