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Cód. 326010

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Professor Aprígio Gonzaga, São Judas, São Paulo SP
ValorR$ 630.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 164

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72m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em São Judas com 72 m², 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço prática. Conta com 1 banheiro social e 1 vaga de garagem para maior comodidade. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para equilibrar rotina e momentos de descanso, facilitando o dia a dia de quem busca um lugar acolhedor para viver. Localizado no bairro São Judas, na zona Sul da cidade de São Paulo. Está próximo ao Metrô São Judas, com acesso facilitado ao transporte público e diversas opções comerciais no entorno, garantindo praticidade e mobilidade no cotidiano. O bairro São Judas destaca-se pela infraestrutura completa, oferecendo uma convivência tranquila e serviços que contemplam as necessidades diárias, ideal para quem valoriza qualidade de vida em zona urbana. O Cond. conta com piscina, academia, salão de festas e playground em um condomínio com rua asfaltada, proporcionando lazer e segurança para toda a família.

Próximo a estação do metrô São Judas, Rua Dr. Maurício Lacerda, Avenida Jabaquara, Avenida Miguel Estéfano, Rua Major Freire, Rua Dos Democratas. Fácil acesso para Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Dos Bandeirantes. Bairro com infraestrutura completa

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mabruq

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de São Judas.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (900m)

    Restaurantes

    McDonald's (1336m)
    McDonald's (1336m)
    Point do Gordão - Jabaquara (1346m)
    Osnir Hamburger (1835m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (766m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1838m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (886m)
    Panificadora Ceci (1831m)

    Educação

    Colégio Santa Amália (845m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1136m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1360m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1465m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 744m, Saúde - 920m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome