Cód. 325956
Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²
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94m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento de 94m² de área útil localizado em Vila Mariana. O condomínio oferece infraestrutura completa para moradia e lazer. Apartamento apresenta estrutura sólida e bem distribuída, contando com três quartos, sendo um com suíte, além de todas as dependências necessárias para funcionalidade e conforto. O apartamento dispõe de layout bem planejado com sala, sala de estar, cozinha com armário, copa, terraço, varanda e sacada que aproveitam bem os espaços. Completa a estrutura um dormitório de serviço com WC próprio, área de serviço, depósito, lavabo e escritório com armário, além de diversos espaços de armazenamento estrategicamente distribuídos nos quartos e banheiros. Os acabamentos incluem piso laminado, porcelanato, armários planejados e aquecimento a gás, consolidando um imóvel totalmente funcional e decorado. O condomínio disponibiliza ampla gama de comodidades para seus moradores, incluindo piscina semi olímpica, piscina para crianças, academia, sauna seca, sauna úmida, spa, sala de massagem, quadra squash, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, salão vídeo cinema, espaço de leitura, brinquedoteca, playground, além de portaria 24 horas, guarita com segurança blindada, circuito de TV interno, elevador com gerador e aceita animais de estimação. Este é um imóvel com características adequadas para quem busca moradia em região estabelecida com infraestrutura de lazer completa e segurança. A localização em Vila Mariana oferece acesso a comércios, serviços e transporte público de qualidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente o apartamento e as instalações do condomínio.
Excelente localização de fácil acesso para estação do Metrô Vila Mariana e Parque do Ibirapuera, próximo as ruas Joaquim Távora, Humberto I, França Pinto, Botucatu e Sena Madureira. Bairro com total infraestrutura em lazer, hospitais, universidades, colégios e comércios.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Sport's Garden
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 713m, Ana Rosa - 863m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 863m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome