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Cód. 325908

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Avenida Moaci, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 986

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250m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Este sobrado oferece uma combinação equilibrada de espaço, conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma região residencial e bem localizada de São Paulo. Com 250 m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. São 3 dormitórios, 4 banheiros e lavabo, além de 3 vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza espaço e comodidade. A residência oferece excelente potencial para acomodar diferentes estilos de vida, seja para uma família que busca mais espaço, seja para quem deseja personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades. A localização é outro grande destaque. O imóvel está próximo a uma ampla variedade de serviços e conveniências, incluindo escolas, comércio, restaurantes e opções de lazer. O fácil acesso às principais vias da cidade também facilita os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade característica do bairro. Um sobrado que reúne espaço, localização e praticidade, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 250m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1875m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1015m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1006m)
    Outback Steakhouse (1804m)
    McDonald's (1890m)
    Osnir Hamburger (1945m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1465m)
    Carandá Educação (1619m)
    UNIP - Indianópolis (1764m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1788m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (252m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome