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Cód. 325894

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 105m²

Rua Solidônio Leite, Vila Ivone, São Paulo SP
ValorR$ 730.000
IPTUIsento

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105m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 105 m², três dormitórios, sendo duas suítes, com móveis, varanda e duas vagas de garagem. Conta ainda com churrasqueira e ar-condicionado para mais conforto.

Perfeita para quem busca um lar espaçoso e funcional, onde a convivência familiar e o lazer se tornam parte do cotidiano com praticidade e qualidade.

O imóvel está localizado no bairro Vila Ivone, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Fica próximo às estações de metrô Camilo Haddad, Oratório e São Lucas, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

O bairro Vila Ivone oferece uma atmosfera tranquila e familiar, com infraestrutura urbana completa, proporcionando um ótimo equilíbrio entre comodidade e qualidade de vida.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 105m² Área Construida
  • 105m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ivone.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1813m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1991m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (1224m)
    E.E. José Chediak (1406m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1468m)
    CEU Vila Alpina (1777m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1249m)
    Dutch Food & Beer (1893m)
    Ayumi Sushi Prime (1922m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (481m)
    Supermercados Joanin (1216m)
    Supermercados Negreiros - Renata (1245m)
    Supermercados Negreiros - Jd. Anália Franco (1978m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1450m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome