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Cód. 325873

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua Mocoembu, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 546.500
IPTUR$ 340

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110m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Oportunidade imperdível no Planalto Paulista! Esta maravilhosa casa de 110m² de área construída está desocupada e pronta para atender às suas necessidades. Com um preço ótimo, a residência possui 2 dormitórios, 2 banheiros e está situada em uma área residencial tranquila e acessível, próxima a escolas, igrejas e comércio local. É ideal para aqueles que buscam conveniência, com fácil acesso à rodovia, transporte público, metrô, e aeroporto. Os detalhes encantadores incluem construção antiga com materiais de cerâmica, concreto, e tijolo, além de um telhado plano. O aquecimento é elétrico com chuveiro a gás. A casa possui área de serviço, varanda, cozinha ampla com armários embutidos, sala de jantar, e dependência de serviço. Conta também com lavandeira e depósito, sem mobília, permitindo que você insira seu estilo pessoal. Ademais, a casa é pet-friendly e acessível a cadeiras de rodas, localizada em uma rua pavimentada com boa vigilância e vista aberta para o bairro. Com padrão de vida elevado, desfrute da conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade doméstica. A propriedade inclui 2 vagas de garagem cobertas, e é ideal para famílias que valorizam proximidade com serviços essenciais, em uma localização privilegiada. Venha conhecer este lar que combina conforto, acessibilidade e uma localização ímpar em São Paulo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • 110m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1608m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1848m)

    Restaurantes

    McDonald's (1519m)
    Fogo de Chão Moema (1616m)
    Point do Gordão - Jabaquara (1652m)
    Sushi Nami (1880m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (684m)
    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1402m)

    Educação

    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1025m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1176m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1431m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 802m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.325,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome