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Cód. 325751

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 4 quartos, 422m²

Avenida Joaquim Cândido de Azevedo Marques, Vila Morumbi, São Paulo SP
ValorR$ 3.850.000
IPTUR$ 1.407

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422m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

The Houses Pignatari é um condomínio fechado, diferenciado, bem localizado e com privilégio da exclusividade. Situado em uma rua tranquila e arborizada, foi projetado para você resgatar e preservar o prazer pela vida. The Houses reúne qualidades muito importantes para sua família, como liberdade, segurança e todas as comodidades à sua volta. A casa 7, possui 4 suites, 3 vagas, area de 333 m2, esta decorada e pronta para morar.

Localizado no coração do Morumbi, oferece uma localização privilegiada, próxima a alguns dos pontos mais importantes da região. Entre eles, destacam-se a Fundação Oscar Americano, o renomado Colégio Porto Seguro, o Hospital Albert Einstein, o sofisticado Shopping Cidade Jardim e a Praça V.Moraes

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 6
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Salão
  • 422m² Área Construida
  • 255m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Morumbi.

    Shoppings

    D&D Shopping (1302m)
    Shopping Nações Unidas (1303m)
    Shopping Cidade Jardim (1378m)
    Shopping Market Place (1925m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1397m)
    Hospital Infantil Darcy Vargas (1486m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1756m)

    Restaurantes

    Fazenda Churrascada (881m)
    Sal Gastronomia - Cidade Jardim (1396m)
    OUE Sushi Berrini (1495m)
    Verissimo - Brooklin (1700m)

    Supermercados

    Mambo - Morumbi (1631m)

    Educação

    Faculdade Israelita de Ciências da Saúde Albert Einstein (811m)
    Avenues São Paulo (846m)
    Colégio Visconde de Porto Seguro - Campus Morumbi (1125m)

    Cultural

    Casa de Vidro Lina Bo Bardi (842m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 192.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome