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Cód. 325737

Apartamento para comprar com 2 quartos, 133m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 750

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133m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Planta com sala ampliada. Apartamento à venda - 133m² - 2 dormitórios - 2 suítes - 2 vagas - Mooca Encante-se com este lindíssimo apartamento de 133m², situado em andar alto e com uma planta ampla e bem distribuída. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão e foi projetado para oferecer conforto, estilo e praticidade em cada detalhe. Pronto para morar e ideal para quem busca um espaço moderno e acolhedor na Mooca. Diferenciais do imóvel 2 dormitórios, 2 suíte com móveis planejados. Sala ampliada, 3º dormitório reversível. Ar-condicionado instalado Sala ampla e iluminada, com dois ambientes (TV e jantar) Cozinha planejada e equipada com ótimos armários Varanda gourmet envidraçada com vista livre, churrasqueira a carvão, armários planejados, pendentes e persianas de vidro e rolô Área de serviço com armários, aquecedor e varal 2 vagas de garagem fixas e demarcadas Depósito privativo no subsolo Lazer e estrutura do condomínio Visita pelo cod 325737

Excelente localização, amplo lazer, ao lado de diversos comércios, restaurantes/bares, colégios, supermercados, bancos e até farmácias, além de ter fácil acesso a importantes vias da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 133m² Área Útil
  • 133m² Área Total

    • Condomínio

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    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (378m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (494m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (925m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1399m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1014m)
    Instituto CEMA (1032m)
    UPA Mooca (1201m)
    Hospital CEMA (1558m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1703m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (904m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome