‌

Cód. 325722

Apartamento para comprar com 3 quartos, 133m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.128.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 760

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

133m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 133m², localizado em andar alto, com 3 quartos, sendo 1 suíte, móveis planejados, piso laminado nos quartos e porcelanato na sala de 2 ambientes. Vista oposta da Rua Oratorio, Sol da tarde, Conta com uma ampla varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem fixas e demarcadas, além de depósito privativo no subsolo. O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina climatizada, academia equipada, quadra poliesportiva, sauna e brinquedoteca, além de espaços projetados para garantir conforto e diversão. O único condomínio na região com quadra de squash e um campo society sintético moderno e totalmente reformado, além de um espaço para churrasco e pizza, quadra de basket e pet place. O condomínio conta com portaria 24h, câmeras de segurança e interfone. Agende sua visita e conheça seu futuro lar! Para visita peça pelo codigo: 325722

Excelente localização, amplo lazer, ao lado de diversos comércios, restaurantes/bares, colégios, supermercados, bancos e até farmácias, além de ter fácil acesso a importantes vias da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 133m² Área Útil
  • 133m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Verum Mooca

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (378m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (494m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (925m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1399m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1014m)
    Instituto CEMA (1032m)
    UPA Mooca (1201m)
    Hospital CEMA (1558m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1703m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (904m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 106.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome