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Cód. 325716

Apartamento para comprar com 4 quartos, 346m²

Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 2.900.000
IPTUR$ 0

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346m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Viva com exclusividade e conforto neste apartamento de alto padrão com 346m², um por andar, no renomado Condomínio San Diego, localizado na charmosa Rua Professor Pedreira de Freitas, em um dos pontos mais valorizados do Tatuapé. O imóvel possui 4 suítes generosas, totalizando 6 banheiros, além de um excelente espaço de living com até 4 ambientes, incluindo uma elegante sala de lareira, sala de TV e copa integrada à cozinha espaçosa e bem equipada, ideal para receber com sofisticação e funcionalidade.

Muito bem localizado, próximo à Faculdade Drummond e ao Hospital São Luiz Anália Franco. Fácil acesso à Rua Eleonora Cintra, Parque Ceret e Shopping Anália Franco.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 4 Salas 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 346m² Área Útil
  • 346m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif San Diego

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1101m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1838m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (986m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1170m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1661m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (744m)
    Bololo Restaurante & Bar (750m)
    McDonald's (1155m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1511m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (528m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1478m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1269m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 145.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome