‌

Cód. 325646

Apartamento para comprar com 3 quartos, 156m²

Rua São Benedito, Santo Amaro, São Paulo SP
ValorR$ 1.580.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 484

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

156m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no Alto da Boa Vista com 3 dormitórios, 1 suite e 2 vagas Excelente apartamento com 156 m² de área útil, com uma vista panorâmica privilegiada e ambientes que proporcionam conforto, amplitude e excelente iluminação natural. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, oferecendo privacidade e praticidade. A planta é muito bem distribuída, com espaços amplos e funcionais. A sala para vários ambientes integra-se harmoniosamente à sacada envidraçada, criando um espaço agradável para receber familiares e amigos, relaxar e apreciar a belíssima vista da cidade. A cozinha conta com ótima distribuição e o apartamento dispõe ainda de área de serviço, além de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, com 4 elevadores, segurança e diversas opções de lazer e conveniência, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localização privilegiada no Alto da Boa Vista, região reconhecida pela tranquilidade, áreas verdes e excelente qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas e restaurantes. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com a exclusividade de morar em andar alto e desfrutar diariamente de uma vista maravilhosa no Alto da Boa Vista.

Paralela a Av. Adolfo Pinheiro, farta condução e bom comércio próximo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 156m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Ed Gran Mogol

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santo Amaro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1389m)
    Shopping Market Place (1657m)
    Shopping Parque da Cidade (1778m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (502m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (574m)
    Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino (1478m)
    Senac Largo Treze (1975m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (358m)
    Mambo - Brooklin (1287m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (895m)
    Vicolo Nostro (1109m)
    Olive Garden Morumbi (1351m)
    Coco Bambu (1604m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Borba Gato - 174m, Brooklin - 781m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome