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Cód. 325630

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 99m²

Rua Isabel Dias, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 306

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99m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Sobrado no bairro da Mooca 99 m2. Bom para montar restaurante, escritório, salão de beleza, etc... Rua movimentada comercial e residencial. Próximo Av. Paes de Barros e rua do Oratório. Corredor de ônibus. Ligue 30180000 e agende uma visita!

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Fundos - 4 metros
  • 99m² Área Construida
  • 80m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1549m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1824m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1903m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (380m)
    Instituto CEMA (541m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1692m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1769m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (599m)
    Sonda Supermercados (1770m)

    Restaurantes

    McDonald's (986m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1417m)
    Garagem 55 (1643m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1842m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (672m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome