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Cód. 325626

Apartamento para comprar com 4 quartos, 346m²

Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
Condomínio
R$ 4.600
IPTUR$ 2.700

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346m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 346m² em andar alto. Esse imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade. Sala de estar para dois ambientes com varanda, sala de lareira e sala de tv. Sala de jantar podendo ser integrada a cozinha. O imóvel conta com lavabo. 4 suítes, sendo a principal com closet e hidromassagem, chuveiros com aquecimento a gás. Lazer: piscina, quadra, academia, salão de festas. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo ao Shopping Anália Franco e Parque Ceret. Entre em contato, e agende visita.

Muito bem localizado, próximo à Faculdade Drummond e ao Hospital São Luiz Anália Franco. Fácil acesso à Rua Eleonora Cintra, Parque Ceret e Shopping Anália Franco.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Aquecedor
  • Hidromassagem
  • 346m² Área Útil
  • Face Norte
  • Posição Frente

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif San Diego

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1101m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1838m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (986m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1170m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1661m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (744m)
    Bololo Restaurante & Bar (750m)
    McDonald's (1155m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1511m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (528m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1478m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1269m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome